Образец договора субподряда с привязкой к основному договору

Специализированные организации выполняют множество видов работ по договорам субподряда, например: кровельные, отделочные и теплоизоляционные работы; спецработы по электромонтажу, сантехнике; установка слаботочных и сигнализационных систем на строительных объектах. Это лишь малая часть перечня работ, по которым генеральный подрядчик обычно привлекает субподрядные фирмы. Современное сооружение и жилое здание — это высокотехнологичная конструкция с множеством инженерных систем жизнеобеспечения. Как правило, генподрядчик возводит каркас здания, а для производства сопутствующих работ по прокладке всевозможных коммуникаций приглашает специализированные фирмы, с которыми заключает контракты по субподряду. Условия для заключения договора субподряда Если в контракте не оговорен запрет заказчика на приглашение сторонних организаций, то подрядчик имеет право по своему усмотрению пригласить на объект другие компании.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Оплата подрядных работ под условием: правовое регулирование и судебная практика 27. Казалось бы, все просто - подрядчик выполнил работу и вправе получить за нее оплату, после подписания актов выполненных работ. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 40 Правил заключения и исполнения договоров контрактов строительного подряда, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15. Судебная практика рассмотрения дел, вытекающих из договора строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, иных подрядных правоотношений выявила в этой части определенные проблемы. Остановимся на одной из них в настоящем материале.

Нужно заключить договор согласно новых поправок в ГК.И еще возможно ли для субподрядчика сделать привязку к основному договору. Обязанности и права сторон по договору строительного подряда Ответственность заказчика и подрядчика при неисполнении договора В предлагаемой подборке собраны аналитические статьи, судебная практика и образцы договоров, которые Возможность привязки цены строительства к валюте. Возможность заключения договора субподряда должна быть оговорена заказчиком в договоре генподряда. Скачать бланк и образец договора можно​.

Договор субподряда

Предмет контракта 1. Предметом контракта является комплекс работ и услуг, выполняемых Исполнителем самостоятельно и с привлечением субподрядных проектных изыскательских организаций и консультантов физических лиц на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объектов и освоения проектных мощностей. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение основных и дополнительных работ. Дополнительные работы выполняются Исполнителем только при письменном подтверждении Заказчиком и оплачиваются дополнительно к договорной цене, определенной в настоящем контракте. Если Заказчик в письменной форме извещает Исполнителя о том, что часть или все дополнительные работы не требуются, то Исполнитель не обязан их выполнять 3. Объем информации в проектной изыскательской документации определяется Исполнителем по согласованию с Заказчиком, а также с учетом действующих норм и правил по оформлению проектной изыскательской документации.

Договор подряда с привлечением субподрядчика

Указанная стоимость определена без учета стоимости оборудования, проектной документации, приобретение и разработка которых Заказчиком могут быть поручены Подрядчику, и поставляемых Заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по прилагаемому к настоящему договору перечню; 5 порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров. Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : инновационный фонд.

Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : собственные средства; 8 ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств; 9 обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора; 10 форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в соответствии с законодательством п.

При этом страховые взносы по данному виду страхования не включаются Подрядчиком в затраты по производству и реализации продукции, товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении.

За нарушение этих графиков предусмотрена ответственность подрядчика и заказчика. По данной теме также см. Об оформлении документов на каждом из этапов формирования неизменной договорной контрактной цены см. По соглашению сторон к договору могут также прилагаться иные документы. При этом каждый лист договора и приложений к нему должен быть пронумерован и подписан сторонами. Если одной из сторон договора является иностранное лицо, договор составляется на соответствующем иностранном и белорусском или русском языках п.

Какой договор заключить между генподрядчиком и организацией по переработке отходов: договор строительного подряда или договор подряда оказания услуг?

Может ли заказчик выполнить часть работ хозяйственным способом, если изначально на весь объем работ был заключен договор стройподряда. Договор стройподряда с физическим лицом в качестве подрядчика не может быть заключен. Графики производства работ и платежей не составлены и не приложены к договору стройподряда: разбираемся в последствиях. Возможность привязки цены строительства к валюте. Реконструкция: разбираемся в необходимом пакете разрешительной документации и разрешении на строительство.

Объекты строительства, на которые распространяются требования об обязательном предоставлении подрядчиком обеспечения исполнения обязательств. Договор стройподряда подписан физическим лицом, действующим от имени юридического лица, при этом цена договора превысила сумму, установленную в качестве предельной: разбираемся в ситуации.

Использование зарезервированных денежных средств после выполнения работ по капитальному ремонту. Капитальный ремонт жилого дома: использование зарезервированных денежных средств. Включение в договор строительного подряда условий о порядке формирования стоимости дополнительных работ.

Привлечение физического лица для выполнения штукатурных работ. Когда это правомерно? У генподрядчика нет лицензии: может ли он заключить договор с заказчиком на монтаж, пусконаладку систем видеонаблюдения, если эти работы будет выполнять субподрядчик? Страхование ответственности подрядчика в договорах строительного подряда. Страхование строительно-монтажных рисков в договорах строительного подряда. Правовое регулирование порядка заключения и исполнения договора строительного подряда.

Когда цена в договоре строительного подряда может быть выражена в иностранной валюте. Осуществляется строительство за счет собственных средств заказчика. Подрядчик при формировании своей цены применил повышающий коэффициент к индексу заработной платы.

Может ли заказчик при заключении договора потребовать экономического обоснования применения этого коэффициента? В договоре строительного подряда не прописан срок возврата зарезервированных средств. Когда подрядчику вернутся деньги? Или, если нет претензий заказчика по качеству работ, могут вернуться раньше?

Может ли генподрядчиком выступать инженерная организация без права производства работ собственными силами? Может ли заказчиком одного объекта строительства выступать два отдельных юридических лица, например ИП и УП? Правомерно ли заключение договора строительного подряда между филиалами одного строительного треста? Один из филиалов строительного треста не выполнил обязательства по договору стройподряда.

Может ли филиал свои обязательства передать другому филиалу этого же стройтреста? В графике платежей, прилагаемом к договору строительного подряда, обязательно ли указывать суммы целевого аванса на закупку материалов? Два подрядчика для участия в конкурсе по строительству объекта создали консорциум.

Допускается ли при заключении договора строительного подряда контракта увеличение нормативного проектного срока строительства? Можно ли, руководствуясь Инструкцией о порядке осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя управляющего проекта, определить, когда организация является заказчиком, а когда застройщиком строительства?

Какова ответственность организации за заключение договора строительного подряда без наличия всего комплекта разрешительной документации? На кого эта ответственность возлагается? Можно ли заключить договор строительного подряда без указания конкретных размеров ответственности сторон за неисполнение договорных обязательств неустойки пени?

Можно ли заключить договор строительного подряда без конкретизации, будет ли подрядчик выполнять весь объем работ сам или с привлечением субподрядчиков? Где в договоре строительного подряда прописать, что подрядчик может выполнять работы не только своими силами, но и с привлечением субподрядчиков?

Как сформулировать этот пункт договора? Может ли подрядная организация заключить договор строительного подряда на выполнение работ, подлежащих обязательной сертификации, когда у нее нет сертификатов, если на эти работы будут привлечены субподрядчики? Имеет ли право заказчик заключить договор строительного подряда по результатам подрядных торгов при наличии у него только архитектурного проекта, если разработка проектной документации на объект строительства двухстадийная?

Подрядчик предложил внести изменения в договор стройподряда, заказчик выбрал его победителем, значит, он согласен с изменениями? Обязательно ли прилагать к договору строительного подряда протокол согласования договорной цены? Если да, то как поступить в ситуации, когда предыдущие договоры были заключены без него? Обязательно ли к договору подряда на выполнение капитального ремонта прилагать графики производства работ и платежей при строительстве выполнении работ?

Нужно ли к договору подряда на текущий ремонт прилагать графики производства работ и платежей? Обязательно ли сертификаты соответствия, лицензии на осуществление деятельности и аттестаты соответствия, дающие право на определенные виды деятельности, прилагать к договору строительного подряда?

Как составляются график платежей и график производства работ? В график производства работ каждую работу надо заносить отдельно и высчитывать ее стоимость? Текущий ремонт осуществляется за счет собственных средств. Все работы выполнены. Согласно последнему акту выполненных работ первоначальная стоимость работ, указанная в договоре, выросла почти в два раза. Подрядчик ссылается на дополнительные работы. Что предпринять заказчику в такой ситуации? Обязательно ли проставлять печать заказчика на дополнительном акте или достаточно его подписи?

Финансирование бюджетное. В каких случаях можно осуществлять производство строительно-монтажных работ без проекта организации строительства и проекта производства работ? Какие документы необходимы для переоформления объекта строительства из реконструкции в разряд технологической модернизации? Надо ли приводить в соответствие с современными требованиями по сопротивлению ограждающих конструкций производственного и административного корпуса в рамках технологической модернизации, ведь в условиях недостатка финансирования отдачу дает в основном активная часть основных фондов?

Как принять в эксплуатацию часть установленного технологического импортного оборудования, на котором уже выпускается продукция?

Обязательно ли включать в название объекта строительства адрес его местонахождения? Каким нормативным документом это регламентировано? Организация реализует инвестиционный договор с привлечением денежных средств из Китайской Народной Республики. Необходимо ли для определения договорной цены составлять смету?

Финансирование строительства осуществляется без привлечения бюджетных средств. Правомерно ли при бюджетном финансировании наличие в договоре строительного подряда условия, согласно которому контрактная цена корректируется при изменении стоимости материалов и конструкций по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене?

Может ли быть на объекте строительства подрядчик, у которого заключен договор напрямую с заказчиком при наличии генподрядчика? Что принимается во внимание судом при оценке заключенности или незаключенности договора строительного подряда? В обязанности подрядчика входит выполнение строительных работ в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также проектной документации. Может ли заказчик заключить договор подряда на выполнение текущего ремонта с физическим лицом?

Коммунальное предприятие выполняет работы по замене теплотрасс хозспособом бюджет. Для выполнения отдельных видов работ благоустройство есть необходимость нанять стороннюю организацию. При строительстве с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика.

Необходимо заключить договор подряда или субподряда? Какие документы должен иметь подрядчик при заключении договора строительного подряда? Обязательно или желательно указывать в договоре строительного подряда на выполнение строительных работ, как будут выполняться работы: собственными силами генподрядчика подрядчика либо с привлечением субподрядчиков?

Какие документы должен иметь заказчик при заключении договора строительного подряда? Какие условия обязательно включаются в договор строительного подряда? Какое количество экземпляров договора строительного подряда и приложения к нему должно быть подготовлено?

Какие документы обязательно прилагаются к договору строительного подряда? Сейчас нужно возобновить выполнение работ. В арендуемом помещении арендатор осуществляет текущий ремонт. Может ли субподрядчик в такой ситуации потребовать с генподрядчика проценты за пользование чужими денежными средствами?

Заказчик вправе отказаться от принятия объекта результата строительных работ в случае выявления строительных работ ненадлежащего качества, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены заказчиком или подрядчиком, что должно быть подтверждено заключением независимой экспертизы.

Могут ли стороны при заключении договора подряда указать компетентную организацию, которая вправе проводить такую экспертизу, или такую экспертизу вправе назначить только суд? Сроки начала и завершения работ относятся к существенным условиям договора. Будет ли считаться согласованным условие о начале выполнения работ при заключении договора в предлагаемом подрядчиком варианте?

Возможно ли признать в суде такой договор незаключенным из-за несогласования существенных условий? Организация планирует за счет собственных средств осуществить текущий ремонт.

Оплата подрядных работ под условием: правовое регулирование и судебная практика

Решение о разработке градостроительного паспорта либо архитектурно-планировочного задания и технических условий принимается гражданином и указывается в заявлении, подаваемом в исполком п. Обратите внимание! Какой договор заключить между генподрядчиком и организацией по переработке отходов: договор строительного подряда или договор подряда оказания услуг?

Юрпрактикум 104711 августа 2015 Подскажите как правильно оформить договор с субподрядной организацией, чтобы он тоже нес ответственность за выполненные работы. Ситуация мы заключили договор с заказчиком на выполнение работ, данные работы будут выполнятся силами подрядной организации. Нужно заключить договор согласно новых поправок в ГК. И еще возможно ли для субподрядчика сделать привязку к основному договору заказчика Тема: Юрпрактикум Сделать ссылку в договоре субподряда на основной договор можно. Однако необходимо иметь в виду то, что в соответствии с п. Исключение составляют случаи, когда законом или договором предусмотрено иное. Заказчик может предъявлять требования к субподрядчику, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ или если в договоре подряда и субподряда установлено, что заказчик рассчитывается непосредственно с субподрядчиком и последний несет какие-либо обязательства перед заказчиком.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда

Первый — договор подряда с привлечением субподрядчика, подробно ответ уже дан..... Стоимость работ и порядок оплаты не являются существенным условием договора подряда. Хотя некоторые суды рассматривают в качестве существенного условия договора подряда цену работ см. При оценке такого договора судом, будут рассматриваться фактически сложившиеся взаимоотношения между сторонами. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

SelectVim 31 января 2019 в 17:16 Субподряд? Круто, ты попал Законодательство в IT Субподряд достаточно популярная тема на просторах нашей экономики. Причём не только для больших, но и для маленьких проектов. Ни для кого не секрет, как достаточно популярные фрилансеры берут хороший заказ благодаря своей репутации, а потом спускают его своим менее удачливым коллегам. И имеют неплохой доход без особых усилий да, я знаю, что они трудом эту репутацию заработали.

Указанная стоимость определена без учета стоимости оборудования, проектной документации, приобретение и разработка которых Заказчиком могут быть поручены Подрядчику, и поставляемых Заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по прилагаемому к настоящему договору перечню; 5 порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров. Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : инновационный фонд. Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : собственные средства; 8 ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств; 9 обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора; 10 форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в соответствии с законодательством п. При этом страховые взносы по данному виду страхования не включаются Подрядчиком в затраты по производству и реализации продукции, товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Экономия на налогах: договор подряда вместо трудового
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Глафира

    Чего и следовало ожидать, написавший нетипично отжег!

  2. lappplacimri

    Интересная тема, приму участие.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных